Résidence Scheer à Diekirch EN VENTE Prix de vente :

Nouveau complexe résidentiel en plein centre de Diekirch, comprenant 14 unités d’habitation répartit sur 3 bâtiments.

Appartement à partir de 102m2 jusqu’à 285 m2 tous avec terrasse ou grand balcon
14 Unités d’habitation et 2 unités de bureau répartit sur 3 bâtiments
Emplacement dans parking mécanique disponible contre supplément
Tous les appartements sont de haut standing, alarme, triple vitrage, gestion démotique, chauffage du sol avec refroidissement du sol.
Hauteur sous plafond exceptionnelle allant jusqu’à 5 mètres.
Pour plus d’information, veuillez nous contacter

Bâtiment avec façade historique

R-Ch.:

Bureau pour profession libérale 90 m2 prix: 716.000

App. 0.1 : 107 m2 surface habitable 14m2 terrasse prix: 1.020.000 3%TVA

1er étage:

App. 1.1 : 128 m2 surface habitable 14m2 terrasse prix: 1.262.000 3%TVA

App. 1.2 : 102 m2 surface habitable 11,5 m2 balcon prix: 990.000 3%TVA

App. 1.3 : 163 m2 surface habitable 28,7 m2 balcon prix: 1.581.000 3%TVA

2ème étage:

App. 2.1 : 128 m2 surface habitable 13,4 m2 balcon prix: 1.262.000 3%TVA

App. Duplex 2.2 : 175 m2 surface habitable 12,7 m2 balcon prix: 1.637.000 3%TVA

2ème/3ème étage:

App. Duplex 2.3 : 113 m2 surface habitable 12,7 m2 balcon prix: 1.106.000 3%TVA

App. Duplex 2.4 : 119 m2 surface habitable 12,7 m2 balcon prix: 1.163.000 3%TVA

3ème étage

App. 3.1 : 145 m2 surface habitable 35 m2 balcon RESERVE

Bâtiment central avec appartements loft

App. 0.2 : 287 m2 surface habitable 44 m2 terrasse RESERVE

App. 1.4 : 148,4 m2 surface habitable 10,5 m2 balcon prix: RESERVE

App. 2.5 : 186 m2 surface habitable 58,2 m2 terrasse prix: 1.769.000 3%TVA

App. 3.2 : 156 m2 surface habitable 24 m2 balcon RESERVE

Bâtiment vue Parc/Sûre

Bureau pour profession libérale 152 m2 prix: RESERVE

App. 1.5 : 117,6 m2 surface habitable 8 m2 balcon prix: 1.152.000 3%TVA

La vente se fera en pleine propriété, et futur achèvement.
Tous les prix annoncés incluent la TVA à 3%.
Investisseurs ajoutez 50.000 €.

Emplacement dans parking mécanique disponible au prix de 35.000 €

Diekirch (luxembourgeois : Dikrech / Dikrich) est le chef-lieu de la commune et du canton portant le même nom.

Idéalement placée entre la capitale et la Petite Suisse Luxembourgeoise et aux bords de la Sûre, la ville de Diekirch est considérée comme « berceau du tourisme » au Luxembourg, grâce aux initiatives du fondateur du tourisme au Grand-Duché de Luxembourg, Alexis Heck.

Diekirch est surtout connu par la brasserie portant le même nom, mais est également ville de garnison du fait que la seule caserne militaire du Grand-Duché de Luxembourg s’y retrouve sur les hauteurs du Herrenberg.

Diekirch est aussi ville judiciaire : elle héberge un des 2 tribunaux d’arrondissement du pays ainsi qu’une des 3 justices de paix du Grand-Duché.

De multiples administrations publiques se trouvent à Diekirch : l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines, l’Administration des Bâtiments Publics, l’Administration du Cadastre et de la Topographie, l’Administration des Contributions Directes, l’Administration des Ponts et Chaussées, l’Administration de la Nature et des Forêts, l’Agence pour le développement de l’emploi, l’Administration des Douanes et Accises, l’Administration des Services Techniques de l’Agriculture, l’Administration de la Gestion de l’Eau.

En sa qualité de ville de lycées, Diekirch abrite le Lycée Classique de Diekirch, le Nordstad-Lycée et l’Ecole Hôtelière et de Tourisme du Luxembourg (EHTL).

Sa gare ferroviaire est située sur la ligne 10 de chemin de fer Diekirch-Ettelbruck, ce qui lui permet l’accès vers le sud et la capitale, de même que vers le nord et la Belgique.

De nombreux commerçants et artisans vous accueillent et vous proposent leurs services et produits: agences d’assurances, agences immobilières, agences de voyage, aide à domicile, alimentation générale, appareils électriques et ménagers, atelier de serrurerie, banques, barbiers, bijouteries, boucheries, boulangeries, brocanteurs, cadeaux, cafés et bistrots, carreleurs, centre d’esthétique, chauffagistes, chaussures, coiffeurs, couture, couvreur, distributeur de boissons, échafaudages, électriciens, entreprises de construction, entreprises de transport, fleuristes, garagistes, gérance immobilière, horticulture, informatique, glaciers, installateurs sanitaire, institut de beauté, instruments de musique, jouets, librairies, lingerie, manucure, nettoyage à sec, opticiens, papeteries, parfumeries, pâtisseries, pédicures, peintres, pharmacies, photographes, quincailleries, restaurants, retouches, rideaux, salon de chiens, souvenirs, stations-services, tatouage & piercing, téléphones, tissus, vêtements et articles pour bébés et enfants, vêtements et chaussures de travail, vinothèque…